Méthodologie
et tarifs

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Cahier des charges

Comprendre vos habitudes, vos besoins, vos envies, votre budget, votre planning, c’est la première étape pour viser votre satisfaction. Quel est votre mode de vie ? Plateau télé, jeux de société ? Plats réchauffés ou besoin d’une cuisine ultra équipée ? S’intéresser aux occupants, c’est les aider à exprimer leurs besoins.

Tarif : offert

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États des lieux

Relever toutes les cotes, faire le relevé technique, et tous les petits détails de l’existant : c’est la base de travail nécessaire pour les étapes suivantes. En vrac : la taille des fenêtres, l’épaisseur des cloisons, le système électrique et la ventilation, les arrivées d’eau et évacuation…Avoir un plan d’état des lieux précis permet de ne pas avoir de surprises lors de la réalisation des travaux

Indice tarif : de 250 pour une salle de bain, à plus de 1000€ pour une villa.

3

Avant projet sommaire (APS)

C’est les premières ébauches de votre projet, en plan 2D. On peut y intégrer votre mobilier !

C’est dans cette phase où on étudie le plus l’ergonomie, l’optimisation des espaces et des volumes.

Une phase avec beaucoup de dialogue, et où la visioconférence peut faire gagner beaucoup de temps !

Indice tarif : de 150 pour une salle de bain, à 800€ pour un grand appartement

4

Avant projet détaillé (APD)

Il faut maintenant tout détailler : le plan électrique, le système de chauffage, de ventilation, les éléments de cuisine…bref, tous les détails techniques avec les cotes.

Les documents peuvent être des plans, coupes, descriptifs, quantitatifs.

Indice tarif : .

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Choix des matériaux/teintes

Pour une même implantation, les variations de couleurs et matériaux apportent un nombre infini de combinaisons !

Carrelage ou parquet ? Quelle dimension et quelle couleur ? Comment on pose le carrelage : pose droite, décalée, en bâton rompu ?

Le rôle de l’architecte d’intérieur est de faire un intérieur qui vous ressemble. Nous pouvons vous accompagner de plusieurs manières pour faire ces choix : décliner vos inspirations sur la maquette 3D, vous guider pour chaque choix, ou vous faire notre proposition du moment.

Indice tarif : .

6

Consultation et Coordination des travaux

Vous pouvez nous confier la réalisation des travaux, nous définirons ensemble le mode de consultation : entreprises tout corps d’état ou artisans spécialisés, nombre de candidat ; puis le choix des entreprises.

Vient ensuite le suivi de chantier, avancement, vérification des acompte et règlements, et la réception du chantier. Autant d’étapes nécessitant une expertise et une vigilance régulière. C’est votre logement qui prend forme, et vous engagez des frais importants : un architecte qui vous accompagne, c’est appaisant !

Partir avec des artisans de confiance, c’est une garantie de chantier qui se passe bien !

Indice tarif : .

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Ameublement et décoration

Particulièrement prisée par les investisseurs souhaitant faire du meublé, cette offre permet de transformer un logement rénové mais nu, en habitation chaleureuse dans lequel il ne reste qu’à poser ses valises !

Cette proposition comprend la création d’une shopping list, avec l’intégration des éléments dans la maquette 3D ; puis, si vous le souhaitez, la commande, réception, montage des meubles.

Indice tarif : .

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Conseil en fiscalité immobilière

Dans le cas d’un bien mis en location, nous proposons une simulation qui permet de calculer sur une période de 30 ans chaque poste de dépense, les mouvements de trésorerie et la fiscalité. Des ratios permettent de choisir les meilleurs options fiscales selon votre profil.

Le rendement brut, la trésorerie, la fiscalité, la plus value immobilière…c’est une équation à 30 inconnues !

Indice tarif : 100€ (offert en cas de commande supérieure à 1000€).

Vous êtes tenu au courant de l’avancé du projet et pouvez intervenir à tout moment.