Méthodologie
et tarifs

1

Cahier des charges

Comprendre vos habitudes, vos besoins, vos envies, votre budget, votre planning, c’est la première étape pour viser votre satisfaction.

Tarif : offert

2

États des lieux

Relever toutes les cotes, faire le relevé technique, et tous les petits détails de l’existant : c’est la base de travail nécessaire pour les étapes suivantes.

Indice tarif : de 150 pour une salle de bain, à 500€ pour une villa.

3

Avant projet sommaire (APS)

C’est les premières ébauches de votre projet, en plan 2D. On peut y intégrer votre mobilier !

C’est dans cette phase où on étudie le plus l’ergonomie, l’optimisation des espaces et des volumes.

Une phase avec beaucoup de dialogue, et où la visioconférence peut faire gagner beaucoup de temps !

Indice tarif : de 150 pour une salle de bain, à 500€ pour une villa.

4

Avant projet détaillé (APD)

Il faut maintenant tout détailler : le plan électrique, le système de chauffage, de ventilation, quel revêtement à quel endroit, les éléments de cuisine…bref, tous les détails techniques.

Les documents peuvent être des plans, coupes, descriptifs, quantitatifs.

Indice tarif : .

5

Choix des matériaux/teintes

Pour une même implantation, les variations de couleurs et matériaux apportent un nombre de combinaisons infinies !

Carrelage ou parquet ? Quelle dimension et quelle couleur ? Comment on pose le carrelage : pose droite, décalée, en baton rompu ?

Nous pouvons vous accompagner de plusieurs manières pour faire ces choix : décliner vos inspirations sur la maquette 3D, vous guider pour chaque choix, ou vous faire notre proposition du moment.

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6

Consultation et Coordination des travaux

Vous pouvez nous confier la réalisation des travaux, nous définirons ensemble le mode de consultation : entreprises tout corps d’état ou artisans spécialisés, nombre de candidat ; puis le choix des entreprises.

Vient ensuite le suivi de chantier, avancement, vérification des décompte et règlements, et la réception du chantier. Autant d’étapes nécessitant une expertise et une vigilance régulière.

Partir avec des artisans de confiance, c’est une garantie de chantier qui se passe bien !

Indice tarif : .

consultation-coordination-travaux-fiderias
7

Ameublement

Particulièrement prisée par les investisseurs souhaitant faire du meublé, cette offre permet de transformer un logement neuf mais nu, en logement chaleureux dans lequel il ne reste qu’à poser ses valises !

Cette proposition comprend la création d’une shopping list, avec l’intégration des éléments dans la maquette 3D ; puis, si vous le souhaitez, la commande, réception, montage des meubles.

Indice tarif : .

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Conseil en fiscalité immobilière

Dans le cas d’un bien mis en location, nous proposons une simulation qui permet de calculer sur une période de 30 ans chaque poste de dépense, les mouvements de trésorerie et la fiscalité. Des ratios permettent de choisir les meilleurs options fiscales selon votre profil.

Indice tarif : .

Vous êtes tenu au courant de l’avancé du projet et pouvez intervenir à tout moment.